Pronájem bytu 1+kk 35 m²

Strašice, Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásný byt 1+kk, 35m2, 2.p. v nově, kompletně zrekonstruovaném bytovém domu v roce 2023.
Byt je zařízen kuchyňskou linkou s digestoří. Plastová okna, plovoucí podlahy, dlažby, obklady, protipožární vstupní dveře, veškerá sanita. 
V domě je rovněž kočárkárna, kolárna, po dohodě možnost sklepu. Dálkové topení i voda, každý byt má vlastní měřiče spotřeby. 
Byt je určen maximálně pro 2 os, pouze bez exekucí, cizinci mimo EU s trvalým pobytem.
Poplatky 3.000,- + 1.000,- elektro, vše zálohově, vratná kauce 10.000,-Kč. 
Domácí mazlíčci za předpokladu, že neruší ostatní nájemníky.
Dostatek parkovacích míst přímo před objektem. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do Rokycan, či Plzně..
Nehradíte provizi RK!

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 2023
Rekonstrukce: 2023
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: leoreal

Vybavení a sítě

doprava: Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Betonová topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 424 m MHD 433 m školka 542 m lékař 592 m pošta 630 m restaurace 242 m škola 512 m vlak 6408 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 255 Kč

rozpětí 6 471 – 8 237 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 820 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 6 277 · váha 49 %

Model z dat 8 012 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 6 277 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 012 Kč (rozpětí 6 795 Kč – 9 545 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 433 m (Strašice, ObÚ)
Nádraží: 5818 m (Mýto)
Praha hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno