pronájem bytu 1+kk 35 m²
Strašice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Novostavba 1+kk, Strašice, nehradíte provizi RK. Krásný byt 1+kk, 35m², 2. p. v nově, kompletně zrekonstruovaném bytovém domu v roce 2023. Byt je zařízen kuchyňskou linkou s digestoří. Plastová okna, plovoucí podlahy, dlažby, obklady, protipožární vstupní dveře, veškerá sanita. V domě je rovněž kočárkárna, kolárna, po dohodě možnost sklepu. Dálkové topení i voda, každý byt má vlastní měřiče spotřeby. Byt je určen maximálně pro 2 os, pouze bez exekucí, cizinci mimo EU s trvalým pobytem. Poplatky 3.000,- + 1.000,- elektro, vše zálohově, vratná kauce 10.000,-Kč. Domácí mazlíčci za předpokladu, že neruší ostatní nájemníky. Dostatek parkovacích míst přímo před objektem. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dostupnost do Rokycan, či Plzně.. Nehradíte provizi RK.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LeoReal spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 17.01.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-BD1016
Odhad reálné ceny
7 348 Kč
rozpětí 6 343 – 8 264 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 907 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
6 528 · váha 53 %
Model z dat
8 080 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
11 557 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18
Novostavba / kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk ve Strašicích s dálkovým vytápěním a vodou. Nabízí se bez provize RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálková voda
- topeni
- dálkové topení
- provize
- 0
- prislusenstvi
- kočárkárna, kolárna, možnost sklepu
- rok rekonstrukce
- 2023
Dostupnost
- Zastávka
- 433 m (Strašice, ObÚ)
- Nádraží
- 5818 m (Mýto)
- Praha hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |