Pronájem bytu 1+kk 85 m²

Příkosice, Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu krásný prostorný podkrovní byt o dispozici 1+kk o rozloze 85 m².  Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží rodinného domu v obci Příkosice. Byt je po rekonstrukci  podkrovních prostorů a zaujme především svou vzdušností, přiznanými dřevěnými trámy a otevřeným prostorem.
Dominantou bytu je velký obytný prostor s kuchyňským koutem, který díky vysokému stropu a střešním oknům působí velmi světlým a příjemným dojmem. Prostor je dostatečně velký na pohodlné oddělení obývací části, jídelny a ložnice. Dřevěné trámy dodávají interiéru jedinečný charakter a vytvářejí útulnou atmosféru typickou pro podkrovní bydlení.
Sociální zařízení - vana, sprchový kout a toaletou. Celý podkrovní byt prošel rekonstrukcí.
Velkým benefitem je možnost využívat zahradu s pergolou, grilem a posezením. Na zahradě je k dispozici zapuštěný bazén. Tato možnost je k dispozici za příplatek 1.000,- Kč měsíčně.
Na stejném pozemku se nachází také luxusní Wellness Lucy, které nabízí bazén, saunu a vířivku. Nájemníci bytu zde navíc mohou využívat slevu na vstup. 
Obec Příkosice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města. Rokycany jsou vzdálené přibližně  cca .15 minut jízdy autem a Plzeň přibližně cca 30. minut. Výhodou je také vlakové spojení.
Byt Vám vřele doporučuji a budu se těšit na prohlídce.
	‌
	‌

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: parva-s-r-o

Vybavení a sítě

bazén doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2724 m MHD 48 m školka 580 m lékař 2441 m pošta 2746 m restaurace 3571 m škola 2547 m vlak 228 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 508 Kč

rozpětí 13 767 – 18 379 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 577 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 15 500 · váha 41 %

Model z dat 14 864 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 27 994 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 15 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 864 Kč (rozpětí 12 606 Kč – 17 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 27 994 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Příkosice, horní)
Nádraží: 221 m (Příkosice)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno