Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 85 m²

Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásný podkrovní byt 1+Kk Příkosice Pronajmu krásný prostorný podkrovní byt o dispozici 1+kk o rozloze 85 m². Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží rodinného domu v obci Příkosice. Byt je po rekonstrukci podkrovních prostorů a zaujme především svou vzdušností, přiznanými dřevěnými trámy a otevřeným prostorem. Dominantou bytu je velký obytný prostor s kuchyňským koutem, který díky vysokému stropu a střešním oknům působí velmi světlým a příjemným dojmem. Prostor je dostatečně velký na pohodlné oddělení obývací části, jídelny a ložnice. Dřevěné trámy dodávají interiéru jedinečný charakter a vytvářejí útulnou atmosféru typickou pro podkrovní bydlení. Sociální zařízení - vana, sprchový kout a toaletou. Celý podkrovní byt prošel rekonstrukcí. Velkým benefitem je možnost využívat zahradu s pergolou, grilem a posezením. Na zahradě je k dispozici zapuštěný bazén. Tato možnost je k dispozici za příplatek 1.000,- Kč měsíčně. Na stejném pozemku se nachází také luxusní Wellness Lucy, které nabízí bazén, saunu a vířivku. Nájemníci bytu zde navíc mohou využívat slevu na vstup. Obec Příkosice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města. Rokycany jsou vzdálené přibližně cca .15 minut jízdy autem a Plzeň přibližně cca 30. minut. Výhodou je také vlakové spojení. Byt Vám vřele doporučuji a budu se těšit na prohlídce.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
PARVA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 10.07.2026 Elektřina: 230V, 230-400V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-26091

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 806 Kč
rozpětí 13 534 – 17 792 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 917 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 10 km) 16 120 · váha 58 %
Model z dat 12 024 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 28 067 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 16 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Příkosice, horní)
Nádraží
221 m (Příkosice)
Praha hl. n.
92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno