Pronájem bytu 4+1 115 m²

Příkosice, Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu  prostorný byt o dispozici 4+1 o rozloze 115 m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží velkého rodinného domu v obci Příkosice. Byt prošel úplnou rekonstrukcí a je kompletně vybavený nábytkem.
Dispozice bytu nabízí tři samostatné velké pokoje, dvě koupelny : jednu se sprchovým koutem a druhou s vanou, kuchyň s jídelním prostorem . Dominantou bytu je zimní zahrada která poskytuje krásný výhled.
Díky velkým oknům je celý byt světlý.
Vytápění je řešeno klimatizací a elektrickými přímotopy, přičemž do budoucna je plánována instalace klimatizací i do dalších místností. 
Součástí nájmu  je možnost využívat zahradu s posezením v altánu a grilem. Též můžete využít zapuštěný bazén za příplatek 1.000,- Kč měsíčně.
 Na stejném pozemku se nachází také luxusní Wellness Lucy, které nabízí bazén, saunu a vířivku. Nájemníci bytu zde navíc mohou využívat slevu na vstup.
Obec Příkosice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do města. Rokycany jsou vzdálené přibližně cca15 minut jízdy autem a Plzeň přibližně cca 30 minut. Výhodou je také vlakové spojení.
Vřele doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 115 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: parva-s-r-o

Vybavení a sítě

bazén doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2724 m MHD 48 m školka 580 m lékař 2441 m pošta 2746 m restaurace 3571 m škola 2547 m vlak 228 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	24 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 017 Kč

rozpětí 17 765 – 23 733 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 816 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 20 041 · váha 41 %

Model z dat 19 072 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 37 874 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 20 041 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 072 Kč (rozpětí 16 174 Kč – 22 722 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 37 874 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Příkosice, horní)
Nádraží: 221 m (Příkosice)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno