Pronájem bytu 2+1 59 m²

Rokycany, Střed · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt v Rokycanech o dispozici 2+1 situovaný ve 4. nadzemním podlaží (3. patro).
Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavnou myčkou, kombinovaným plynovým sporákem s elektrickou troubou a dále potravinovou skříní.
Pokoje jsou vzájemně průchozí a všechny jsou orientovány na jižní stranu, čímž je po celý rok zajištěn dostatek světla a v zimním období díky tomu ušetříte část nákladů na vytápění.
Ve velmi vkusně zrekonstruované koupelně naleznete sprchový kout, toaletu a místo na pračku, která je součástí pronájmu.
K bytu náleží sklepní kóje a možnost využití společné kolárny v suterénu domu.
Bytový dům se nachází v bezprostřední blízkosti centra města, kde veškerou občanskou vybavenost máte doslova na dosah ruky.
Velkou výhodou je výborná dostupnost na D5, kde jste za 5 minut a centrum Plzně hravě zvládnete za 20 minut jízdy autem.
Cena měsíčního nájemného činí 12.000,- Kč + 5.000,- Kč záloha na služby včetně elektřiny a plynu. V případě pronájmu jedné osobě bude výše zálohy na služby snížena. Vratná jistota (kauce) 24.000,-Kč + provize RK 14.520,- Kč vč. DPH.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 85 m MHD 378 m školka 349 m lékař 170 m pošta 87 m restaurace 93 m škola 61 m obchod 541 m vlak 183 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 017 Kč

rozpětí 12 848 – 15 951 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 176 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 14 035 · váha 64 %

Model z dat 13 702 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 14 035 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 702 Kč (rozpětí 11 620 Kč – 16 324 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 223 m (Rokycany, autobusové nádraží)
Nádraží: 154 m (Rokycany)
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno