Pronájem bytu 2+1 56 m²
Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Světlý a prostorný byt 2+1 s komorou a sklepem v klidné části Rokycan!
Hledáte dlouhodobé a klidné bydlení v Rokycanech?
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, slunný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56,4 m². Byt se nachází v přízemí (1. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu v ulici Družstevní.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády, což budoucím nájemníkům zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké náklady na vytápění.
Dispozice a vybavení bytu:
Byt se pronajímá jako nezařízený nábytkem, což vám dává skvělou možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu.
• Obytné místnosti: Dva samostatné, neprůchozí pokoje, které
perfektně poslouží jako obývací pokoj a ložnice.
• Kuchyně: Samostatná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou, dřezem,
plynovým sporákem a elektrickou troubou. Velkou výhodou je
praktická potravinová komora přímo u kuchyně.
• Koupelna a WC: Koupelna s vanou a umyvadlem. Toaleta je pro
maximální komfort řešena samostatně.
• Úložné prostory: K bytu náleží prostorná sklepní kóje (3 m²) v
suterénu domu.
Lokalita:
Ulice Družstevní v Rokycanech je vyhledávaná pro svůj klid, upravené okolí a bezproblémové sousedské soužití. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, lékaře i zastávky MHD. Lokalita nabízí skvělou dostupnost jak do centra města, tak na dálnici D5.
Finanční podmínky:
• Měsíční nájemné: 13 000,- Kč +zálohy na služby (na vodu a
společné služby domu)
• Energie: Elektřina a plyn se přepisují přímo na nájemníka
(spotřebu máte plně pod kontrolou).
• Vratná kauce (jistota): 15 000,- Kč
• Provize RK: 13.000,- Kč
Dostupnost:
Byt je kompletně připravený a volný k nastěhování ihned.
Pokud hledáte solidní bydlení v čistém a zatepleném cihlovém domě, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-fastova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
162 m
MHD
165 m
školka
296 m
lékař
294 m
pošta
578 m
restaurace
186 m
škola
243 m
obchod
481 m
vlak
577 m
Odhad reálné ceny
13 438 Kč
rozpětí 12 333 – 14 909 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 631 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
13 426 · váha 65 %
Model z dat
13 200 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
18 443 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 13 426 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 200 Kč (rozpětí 11 194 Kč – 15 726 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Rokycany, u Václava)
- Nádraží
- 543 m (Rokycany)
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |