pronájem bytu 2+1 56 m²
Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Světlý a prostorný byt 2+1 s komorou a sklepem v klidné části Rokycan! Hledáte dlouhodobé a klidné bydlení v Rokycanech? Nabízíme k pronájmu velmi pěkný, slunný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56,4 m². Byt se nachází v přízemí (1. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu v ulici Družstevní. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády, což budoucím nájemníkům zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké náklady na vytápění. Dispozice a vybavení bytu: Byt se pronajímá jako nezařízený nábytkem, což vám dává skvělou možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Obytné místnosti: Dva samostatné, neprůchozí pokoje, které perfektně poslouží jako obývací pokoj a ložnice. Kuchyně: Samostatná kuchyň vybavená kuchyňskou linkou, dřezem, plynovým sporákem a elektrickou troubou. Velkou výhodou je praktická potravinová komora přímo u kuchyně. Koupelna a WC: Koupelna s vanou a umyvadlem. Toaleta je pro maximální komfort řešena samostatně. Úložné prostory: K bytu náleží prostorná sklepní kóje (3 m²) v suterénu domu. Lokalita: Ulice Družstevní v Rokycanech je vyhledávaná pro svůj klid, upravené okolí a bezproblémové sousedské soužití. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, lékaře i zastávky MHD. Lokalita nabízí skvělou dostupnost jak do centra města, tak na dálnici D5. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 13 000,- Kč +z álohy na služby (na vodu a společné služby domu) Energie: Elektřina a plyn se přepisují přímo na nájemníka (spotřebu máte plně pod kontrolou). Vratná kauce (jistota): 15 000,- Kč Provize RK: 13.000,- Kč Dostupnost: Byt je kompletně připravený a volný k nastěhování ihned. Pokud hledáte solidní bydlení v čistém a zatepleném cihlovém domě, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY Fastová
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, autobus
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 13 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-3734
Odhad reálné ceny
13 755 Kč
rozpětí 12 530 – 15 158 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 929 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
13 963 · váha 66 %
Model z dat
13 015 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
19 158 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 13 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 015 Kč (rozpětí 10 645 Kč – 15 381 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 19 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:45
Pronájem bytu 2+1 (56 m²) v Rokycanech, v revitalizovaném cihlovém domě se zateplením a novou fasádou, nájemné 13.000 Kč plus služby. Výhoda: nízké náklady na vytápění, klidná lokalita s vybaveností; energii si řeší nájemník sám.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- Nezávislé měření
- topeni
- Plynové topení
- provize
- 13.000 Kč
- prislusenstvi
- Komora, sklep (3 m²)
- podil velikost
- Užitná plocha 56,4 m²
- rok rekonstrukce
- 2024
Dostupnost
- Zastávka
- 112 m (Rokycany, u Václava)
- Nádraží
- 572 m (Rokycany)
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |