Pronájem bytu 3+1 75 m²
Úněšov, Úněšov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s balkonem po rekonstrukci | Úněšov
Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, klidné okolí a zároveň rozumnou dostupnost do Plzně? Právě takový je tento zrekonstruovaný byt 3+1 v Úněšově, který nabízí příjemné venkovské bydlení bez kompromisů v každodenním komfortu.
Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu a prošel rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek místa pro rodinu, pár pracující z domova i každého, kdo ocení oddělené obytné a soukromé zóny. Příjemným bonusem je balkon s výhledem do okolí a sklepní kóje pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.
Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady. Vytápění, ohřev vody i vaření zajišťuje plyn, přičemž plyn a elektřina budou převedeny přímo na nájemníka. Parkování je možné zdarma v okolí domu.
Úněšov nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Plzně. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu i dalších služeb potřebných pro běžný život.
Měsíční nájemné: 17 000 Kč
Zálohy na služby: 1 500 Kč
Plyn a elektřina: převod na nájemníka
Provize RK: 1xnájem + DPH
Kauce: 2xnájem
Volný: ihned
Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s příjemnou atmosférou a rychlou možností nastěhování, tato nabídka stojí za pozornost.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2015
- Rekonstrukce
- 2015
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
energetika: 122.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Individuální
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
54 m
školka
123 m
lékař
5597 m
pošta
68 m
Odhad reálné ceny
17 577 Kč
rozpětí 15 453 – 19 958 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 522 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
17 895 · váha 55 %
Model z dat
16 806 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
24 700 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 17 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 806 Kč (rozpětí 14 253 Kč – 20 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Úněšov)
- Nádraží
- 10476 m (Trpísty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |