pronájem bytu 3+1 75 m²
Úněšov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 75 m², Úněšov Pronájem bytu 3+1 s balkonem po rekonstrukci | Úněšov Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, klidné okolí a zároveň rozumnou dostupnost do Plzně? Právě takový je tento zrekonstruovaný byt 3+1 v Úněšově, který nabízí příjemné venkovské bydlení bez kompromisů v každodenním komfortu. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu a prošel rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek místa pro rodinu, pár pracující z domova i každého, kdo ocení oddělené obytné a soukromé zóny. Příjemným bonusem je balkon s výhledem do okolí a sklepní kóje pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady. Vytápění, ohřev vody i vaření zajišťuje plyn, přičemž plyn a elektřina budou převedeny přímo na nájemníka. Parkování je možné zdarma v okolí domu. Úněšov nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do Plzně. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu i dalších služeb potřebných pro běžný život. Měsíční nájemné: 17 000 Kč Zálohy na služby: 1 500 Kč Plyn a elektřina: převod na nájemníka Provize RK: 1xnájem + DPH Kauce: 2xnájem Volný: ihned Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s příjemnou atmosférou a rychlou možností nastěhování, tato nabídka stojí za pozornost.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 122 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-25626
Odhad reálné ceny
16 619 Kč
rozpětí 14 705 – 19 185 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 621 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
16 445 · váha 56 %
Model z dat
16 471 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
23 438 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 16 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 471 Kč (rozpětí 13 473 Kč – 19 466 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 23 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 21 m (Úněšov)
- Nádraží
- 10476 m (Trpísty)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |