Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Heřmanova Huť, Vlkýš · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový byt 2+kk v moderní novostavbě v Heřmanově Huti, zkolaudované v červnu 2025.

Byt disponuje podlahovou plochou 60,2 m², balkonem o velikosti 4,62 m² a praktickou úložnou kójí 2,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.

Interiér je vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů – trouby, myčky, lednice a digestoře. Vše je připraveno pro okamžité nastěhování a komfortní bydlení bez dalších starostí.

Finanční podmínky:

- Nájemné: 15 000 Kč měsíčně
- Elektřina: převádí se na nájemce
- Zálohy na služby (SVJ): 3 900 Kč
- Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
- Provize realitní kanceláři: odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu

Pokud hledáte moderní a světlé bydlení v klidné lokalitě s balkonem a vlastním parkovacím místem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: angie-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 234 m školka 330 m lékař 404 m pošta 367 m restaurace 3625 m škola 317 m vlak 467 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 193 Kč

rozpětí 13 589 – 18 011 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 282 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 15 257 · váha 52 %

Model z dat 14 884 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 15 257 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 884 Kč (rozpětí 12 623 Kč – 17 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 230 m (Vlkýš)
Nádraží: 473 m (Heřmanova Huť)
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno