pronájem bytu 2+kk 60 m²

Heřmanova Huť · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 60 m² K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový byt 2+kk v moderní novostavbě v Heřmanově Huti, zkolaudované v červnu 2025. Byt disponuje podlahovou plochou 60,2 m², balkonem o velikosti 4,62 m² a praktickou úložnou kójí 2,5 m², která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Interiér je vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů – trouby, myčky, lednice a digestoře. Vše je připraveno pro okamžité nastěhování a komfortní bydlení bez dalších starostí. Finanční podmínky: - Nájemné: 15 000 Kč měsíčně - Elektřina: převádí se na nájemce - Zálohy na služby (SVJ): 3 900 Kč - Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů - Provize realitní kanceláři: odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu Pokud hledáte moderní a světlé bydlení v klidné lokalitě s balkonem a vlastním parkovacím místem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Angie Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Datum nastěhování: 10.07.2025 Elektřina: 230-400V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-68

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 918 Kč

rozpětí 14 108 – 18 826 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 963 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 15 868 · váha 54 %

Model z dat 15 742 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 19 693 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 230 m (Vlkýš)
Nádraží: 473 m (Heřmanova Huť)
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno