Pronájem bytu 2+1 62 m²

Třemošná, Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+1 o celkové užitné ploše 62 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu s výtahem v ulici Budovatelská v Třemošné.

Byt je ve velmi dobrém stavu, s rekonstruovanou kuchyní a koupelnou. Kuchyně je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči, nabízí dostatek úložného prostoru a příjemný výhled do zeleně. Koupelna je nově obložena a disponuje sprchovým koutem. K dispozici je také praktická šatna či komora, která rozšiřuje úložné možnosti bytu. K bytu náleží sklep o ploše 2 m².

Dům je zateplený a ve velmi dobrém stavu, napojený na centrální dálkové vytápění i ohřev vody. Nachází se v klidné části sídliště s dostatkem zeleně v okolí.

Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný život – v bezprostřední blízkosti najdete městský úřad, supermarket Lidl, sportovní areál, bowling, lékařské služby i další občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Plzně.

Nájemné: 13 900 Kč
Vratná kauce: 27 800 Kč
Záloha na služby: 2 500 Kč (pro 2 osoby, popř. dohodou)
Provize RK: 13 900 Kč

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednat prohlídku.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Rok stavby: 1980
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (7 dní)
Prodávající: top-realitni-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 187 m MHD 72 m školka 118 m lékař 430 m pošta 257 m restaurace 112 m škola 419 m obchod 4326 m vlak 578 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 861 Kč

rozpětí 12 417 – 16 997 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 030 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 14 631 · váha 46 %

Model z dat 12 830 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 20 419 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 14 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 830 Kč (rozpětí 10 881 Kč – 15 285 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 419 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Třemošná, sídliště)
Nádraží: 576 m (Třemošná u Plzně)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno