pronájem bytu 2+1 62 m²

Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+1 62 m² Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+1 o celkové užitné ploše 62 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu s výtahem v ulici Budovatelská v Třemošné. Byt je ve velmi dobrém stavu, s rekonstruovanou kuchyní a koupelnou. Kuchyně je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči, nabízí dostatek úložného prostoru a příjemný výhled do zeleně. Koupelna je nově obložena a disponuje sprchovým koutem. K dispozici je také praktická šatna či komora, která rozšiřuje úložné možnosti bytu. K bytu náleží sklep o ploše 2 m². Dům je zateplený a ve velmi dobrém stavu, napojený na centrální dálkové vytápění i ohřev vody. Nachází se v klidné části sídliště s dostatkem zeleně v okolí. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný život – v bezprostřední blízkosti najdete městský úřad, supermarket Lidl, sportovní areál, bowling, lékařské služby i další občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Plzně. Nájemné: 13 900 Kč Vratná kauce: 27 800 Kč Záloha na služby: 2 500 Kč (pro 2 osoby, popř. dohodou) Provize RK: 13 900 Kč Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si sjednat prohlídku. 

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: TOP realitní centrum s.r.o.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 62 m 2 Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 27 800 Kč Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1980 Číslo zakázky: IDNES-A042

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 582 Kč

rozpětí 12 169 – 16 965 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 13 300 · váha 47 %

Model z dat 13 523 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 19 375 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 13 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 523 Kč (rozpětí 11 061 Kč – 15 982 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 19 375 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Třemošná, sídliště)
Nádraží: 574 m (Třemošná u Plzně)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno