Pronájem bytu 2+1 49 m²

Dnešice, Dnešice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme dlouhodobý pronájem nově vybudované bytové jednotky o dispozici 2+1 v obci Dnešice. 

Nemovitost o velikosti 49 m2 se nachází v 3. NP (2. patro) bytového domu po kompletní rekonstrukci a skládá se z předsíně, průchozího pokoje, pokoje včetně kuchyňské linky, samostatného pokoje a koupelny s toaletou. Byt se pronajímá částečně zařízený, jehož součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická sporák+ digestoř, kombinovaná chladnička), dále automatická pračka, jídelní set + židle, šatní skříň, manželská postel. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami.

Předností nemovitosti je především klidné bydlení v příjemném prostředí obce Dnešice. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Plzně a zároveň blízkost přírody a možnosti trávení volného času. Nemovitost nabízí dostatek soukromí a pohodlné bydlení mimo ruch města. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost v pěší dostupnosti – v blízkosti se nachází obchod s potravinami, mateřská škola, lékař, pošta, obecní úřad, knihovna a sportovní hřiště. 

Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned po domluvě. V domě je v současné chvíli k dispozici více volných bytů. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+1
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 106 m školka 439 m lékař 2536 m pošta 110 m restaurace 4955 m škola 4262 m vlak 2560 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 529 Kč

rozpětí 13 044 – 16 142 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 657 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 14 739 · váha 45 %

Model z dat 14 263 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 16 138 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 14 739 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 263 Kč (rozpětí 12 096 Kč – 16 992 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Dnešice)
Nádraží: 2560 m (Přeštice-Zastávka)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno