Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pohodlné bydlení během pracovního týdne, pendlujete za prací nebo potřebujete plně vybavený byt na kratší dobu?
Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený byt 2+kk s prostornou terasou v Kvíčovicích u Holýšova, který je ideální zejména pro pendlery, pracovníky dojíždějící za prací nebo zájemce o krátkodobější pronájem.
Velkou výhodou je, že se nemusíte starat o pořizování vybavení. Byt je připravený k nastěhování – stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu a nabízí pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu se sociálním zázemím a prostornou terasu.
Pronájem je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Bez domácích mazlíčků.
Možnost krátkodobějšího pronájmu ocení zejména zájemci, kteří v okolí pracují pouze po určitou dobu, pendlují mezi Českou republikou a zahraničím nebo hledají přechodné bydlení bez nutnosti zařizovat celý byt.
Nájemné činí 12 000 Kč měsíčně včetně energií a poplatků.
Kauce 24 000 Kč + provize realitní kanceláře.
V místě je autobusové spojení, restaurace a základní občanská vybavenost. Další služby a možnosti nákupů jsou dostupné v nedalekém Holýšově a Staňkově.
Ideální varianta pro ty, kteří chtějí přijet, vybalit osobní věci a rovnou bydlet.
Pro více informací, podmínky krátkodobého pronájmu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- iveta-gutterova-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
83 m
MHD
123 m
školka
339 m
lékař
100 m
pošta
290 m
restaurace
251 m
škola
18 m
vlak
404 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 896 Kč
8 888 – 13 232 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
10 465 · váha 49 %
Model z dat
11 314 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
14 277 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 10 465 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 314 Kč (rozpětí 9 659 Kč – 13 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 14 277 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Holýšov, u Obuvi)
- Nádraží
- 413 m (Holýšov)
- Plzeň hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 127 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- Liberec
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 214 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |