Pronájem bytu 1+1 33 m²

Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu je bytová jednotka v rodinném domě o dispozici 1+1, nacházející se v Přešticích, ulice Palackého. Bytová jednotka o výměře (cca 33m²), je situována v 1.NP cihlového rodinného domu.

Byt je členěn na obývací kuchyň (cca 13m²), pokoj (cca 15m²), koupelnu s toaletou (4m²), předsíňkou (1,43m²).

V bytě jsou plastová okna, na podlaze PVC a dlažba, kuchyňská linka s plynovým sporákem a s elektrickou varnou deskou. Koupelna disponuje pračkou. Bytová jednotka je částečně vybavena viz. foto v inzerátu.
Vytápění pro celý rodinný dům zajišťuje plynový kotel, ohřev vody el. bojler.

V bezprostřední blízkosti je maximální občanská vybavenost.

Měsíční nájemné je 11.000 Kč. Služby (elektřina, vytápění, vodné - stočné, internet) ve výši 2.500 Kč. Vratná jistota ve výši 22.000 Kč.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 119

Vzdálenosti

bankomat 435 m MHD 357 m školka 376 m lékař 384 m pošta 475 m restaurace 60 m škola 343 m vlak 658 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 717 Kč

rozpětí 9 205 – 11 926 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 074 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 10 371 · váha 63 %

Model z dat 11 320 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 10 371 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 320 Kč (rozpětí 9 600 Kč – 13 487 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 354 m (Přeštice, Na Jordáně)
Nádraží: 661 m (Přeštice)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno