Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 33 m²

Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 v Přešticích, ulice Palackého Předmětem pronájmu je bytová jednotka v rodinném domě o dispozici 1+1, nacházející se v Přešticích, ulice Palackého. Bytová jednotka o výměře (cca 33m²), je situována v 1. NP cihlového rodinného domu. Byt je členěn na obývací kuchyň (cca 13m²), pokoj (cca 15m²), koupelnu s toaletou (4m²), předsíňkou (1,43m²). V bytě jsou plastová okna, na podlaze PVC a dlažba, kuchyňská linka s plynovým sporákem a s elektrickou varnou deskou. Koupelna disponuje pračkou. Bytová jednotka je částečně vybavena viz. foto v inzerátu. Vytápění pro celý rodinný dům zajišťuje plynový kotel, ohřev vody el. bojler. V bezprostřední blízkosti je maximální občanská vybavenost. Měsíční nájemné je 11.000 Kč. Služby (elektřina, vytápění, vodné - stočné, internet) ve výši 2.500 Kč. Vratná jistota ve výši 22.000 Kč. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.06.2026 Elektřina: 230-400V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-003-NP04936

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 232 Kč
rozpětí 9 459 – 12 472 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 558 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 10 786 · váha 64 %
Model z dat 12 062 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 11 290 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 10 786 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 062 Kč (rozpětí 9 866 Kč – 14 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50

Pronájem bytu 1+1 v rodinném domě v Přešticích. Pozor na to, že pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
vodné - stočné
topeni
plynový kotel
prislusenstvi
sklepní kóje nebo úložné prostory neuvádí se přímo, zmíněna koupelna, předsíň

Dostupnost

Zastávka
354 m (Přeštice, Na Jordáně)
Nádraží
661 m (Přeštice)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno