Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme nejlépe k dlouhodobému pronájmu garsoniéru po částečné rekonstrukci koupelny a toalety ve 2. patře udržovaného a příjemného panelového domu s výtahem. Byt má vstupní předsíňku, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem propojené s toaletou.
Součástí bytu je kuchyňský kout s kuchyňskou linkou. Byt je nezařízený, lůžko a další vybavení si zajišťuje nájemník dle vlastních potřeb.
Finanční podmínky:
Nájemné: 9.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby:
– 1 osoba: 1.500 Kč / měsíc
– 2 osoby: 3.000 Kč / měsíc
Celkem (1 osoba): 10.500 Kč / měsíc
Kauce: 16.000 Kč, provize RK 10.500,-Kč
Elektřina bude hrazena dle skutečné spotřeby nájemce a převedena na něj.
Energetická náročnost budovy: třída C.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: eden-reality-michal-musek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 102 m MHD 63 m školka 240 m lékař 989 m pošta 881 m restaurace 424 m škola 255 m obchod 818 m vlak 895 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 965 Kč

rozpětí 7 288 – 10 283 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 427 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 158 · váha 58 %

Model z dat 8 804 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 6 587 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 458 Kč/m² → 9 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 804 Kč (rozpětí 7 467 Kč – 10 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 587 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 62 m (U Astry)
Nádraží: 896 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno