pronájem bytu 1+kk 20 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk, PM-Lobzy Nabízíme nejlépe k dlouhodobému pronájmu garsoniéru po částečné rekonstrukci koupelny a toalety ve 2. patře udržovaného a příjemného panelového domu s výtahem. Byt má vstupní předsíňku, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem propojené s toaletou. Součástí bytu je kuchyňský kout s kuchyňskou linkou. Byt je nezařízený, lůžko a další vybavení si zajišťuje nájemník dle vlastních potřeb. Finanční podmínky: Nájemné: 9.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: – 1 osoba: 1.500 Kč / měsíc – 2 osoby: 3.000 Kč / měsíc Celkem (1 osoba): 10.500 Kč / měsíc Kauce: 16.000 Kč, provize RK 10.500,-Kč Elektřina bude hrazena dle skutečné spotřeby nájemce a převedena na něj. Energetická náročnost budovy: třída C. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EDEN reality

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V, zavedena Lokalita objektu: předměstí Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-725281

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 727 Kč

rozpětí 6 895 – 9 983 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 203 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 358 · váha 63 %

Model z dat 9 565 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 6 032 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 62 m (U Astry)
Nádraží: 896 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno