Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
50 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte nadstandardní, luxusní a doposud neobydlené bydlení v žádané lokalitě? Společnost RE/MAX nabízí v exkluzivním zastoupení k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk v prestižní novostavbě v Plzni na Slovanech, v ulici Slovanská. Tento výjimečný byt ve 4. NP představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří touží stanout jako úplně první obyvatelé tohoto čistého prostoru.
Bytová jednotka disponuje velkorysou plochou 58,32 m² a pyšní se skvěle koncipovanou dispozicí s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí. Srdce domova tvoří prosvětlený obývací pokoj s prosklenou stěnou, ze kterého vstoupíte na příjemný balkón o výměře 3,60 m² orientovaný do klidného prostoru se zelení. Druhý pokoj představuje prostorná ložnice. Komfort bydlení zajišťuji kvalitní plastová okna s izolačními trojskly.
Interiér charakterizují špičkové technologie pro váš maximální komfort. Obytné místnosti disponují dálkově ovládanými klimatizacemi. Dokonalou regulaci světla zajišťují venkovní žaluzie – v ložnici celistvé, v obývacím pokoji pak praktické dělené žaluzie. V obývacím pokoji si navíc přizpůsobíte atmosféru díky dálkově ovládanému osvětlení s nastavitelnou intenzitou a teplotou barvy. Bezpečnost a pohodlí kombinuje moderní videotelefon s displejem.
Kuchyňský kout osazuje moderní velká linka do tvaru U včetně všech vestavných spotřebičů. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 3,75 m² umístěný přímo na patře. Zájemci se nabízí možnost pronájmu prostorného vnitřního parkovacího stání č. 15 ve společném garážovém zázemí v 1. PP objektu za 1.800 Kč měsíčně.
Lokalita plzeňských Slovan nabízí absolutní komfort. V těsné blízkosti objektu najdete kompletní vybavenost: lékaře, MHD, nákupní možnosti, parky i městský bazén.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 17.900 Kč / měsíc
• Volitelné parkovací stání: 1.800 Kč / měsíc
• Zálohy na služby (bez elektřiny): 3.000 Kč (1 osoba) / 4.200 Kč (2 osoby).
• Elektřina bude přepsána na nájemce
• Jistota: ve výši 2 měsíčních nájmů
• Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
K nastěhování ihned. Jako certifikovaný realitní makléř s mezinárodním standardem kvality ISO garantuji profesionální a transparentní průběh celého procesu.
Naše společnost se již nyní velmi těší na vážné zájemce na osobních prohlídkách.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-cross
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
energetika: 69.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Ostatní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1030
Vzdálenosti
bankomat
572 m
MHD
594 m
školka
310 m
lékař
94 m
pošta
449 m
restaurace
63 m
škola
203 m
obchod
839 m
vlak
1005 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 648 Kč
15 569 – 21 409 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 220 · váha 56 %
Model z dat
20 670 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
22 745 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 17 220 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 670 Kč (rozpětí 17 646 Kč – 23 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 22 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Jedlová)
- Nádraží
- 966 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |