Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 58 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nadstandardní, luxusní a doposud neobydlené bydlení v žádané lokalitě? Společnost RE/MAX nabízí v exkluzivním zastoupení k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk v prestižní novostavbě v Plzni na Slovanech, v ulici Slovanská. Tento výjimečný byt ve 4. NP představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří touží stanout jako úplně první obyvatelé tohoto čistého prostoru. Bytová jednotka disponuje velkorysou plochou 58,32 m² a pyšní se skvěle koncipovanou dispozicí s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí. Srdce domova tvoří prosvětlený obývací pokoj s prosklenou stěnou, ze kterého vstoupíte na příjemný balkón o výměře 3,60 m² orientovaný do klidného prostoru se zelení. Druhý pokoj představuje prostorná ložnice. Komfort bydlení zajišťuji kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Interiér charakterizují špičkové technologie pro váš maximální komfort. Obytné místnosti disponují dálkově ovládanými klimatizacemi. Dokonalou regulaci světla zajišťují venkovní žaluzie – v ložnici celistvé, v obývacím pokoji pak praktické dělené žaluzie. V obývacím pokoji si navíc přizpůsobíte atmosféru díky dálkově ovládanému osvětlení s nastavitelnou intenzitou a teplotou barvy. Bezpečnost a pohodlí kombinuje moderní videotelefon s displejem. Kuchyňský kout osazuje moderní velká linka do tvaru U včetně všech vestavných spotřebičů. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 3,75 m² umístěný přímo na patře. Zájemci se nabízí možnost pronájmu prostorného vnitřního parkovacího stání č. 15 ve společném garážovém zázemí v 1. PP objektu za 1.800 Kč měsíčně. Lokalita plzeňských Slovan nabízí absolutní komfort. V těsné blízkosti objektu najdete kompletní vybavenost: lékaře, MHD, nákupní možnosti, parky i městský bazén. Finanční podmínky: • Nájemné: 17.900 Kč / měsíc • Volitelné parkovací stání: 1.800 Kč / měsíc • Zálohy na služby (bez elektřiny): 3.000 Kč (1 osoba) / 4.200 Kč (2 osoby). • Elektřina bude přepsána na nájemce • Jistota: ve výši 2 měsíčních nájmů • Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH K nastěhování ihned. Jako certifikovaný realitní makléř s mezinárodním standardem kvality ISO garantuji profesionální a transparentní průběh celého procesu. Naše společnost se již nyní velmi těší na vážné zájemce na osobních prohlídkách. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
17 900 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
PENB
B
Rok stavby
2025
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-cross

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 69.0 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1030

Vzdálenosti

bankomat 572 m MHD 594 m školka 310 m lékař 94 m pošta 449 m restaurace 63 m škola 203 m obchod 839 m vlak 1005 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 17 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 17 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 17 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 927 Kč
rozpětí 13 276 – 17 876 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 032 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 486 · váha 60 %
Model z dat 15 409 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 19 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 14 486 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 409 Kč (rozpětí 13 068 Kč – 18 358 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
84 m (Jedlová)
Nádraží
966 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno