pronájem bytu 2+kk 58 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 58,32 m² +B, komora na patře a možnost pronájmu gar. park. stání, Plzeň - Slovany Hledáte nadstandardní, luxusní a doposud neobydlené bydlení v žádané lokalitě? Společnost RE/MAX nabízí v exkluzivním zastoupení k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk v prestižní novostavbě v Plzni na Slovanech, v ulici Slovanská. Tento výjimečný byt ve 4. NP představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří touží stanout jako úplně první obyvatelé tohoto čistého prostoru. Bytová jednotka disponuje velkorysou plochou 58,32 m² a pyšní se skvěle koncipovanou dispozicí s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí. Srdce domova tvoří prosvětlený obývací pokoj s prosklenou stěnou, ze kterého vstoupíte na příjemný balkón o výměře 3,60 m² orientovaný do klidného prostoru se zelení. Druhý pokoj představuje prostorná ložnice. Komfort bydlení zajišťuji kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Interiér charakterizují špičkové technologie pro váš maximální komfort. Obytné místnosti disponují dálkově ovládanými klimatizacemi. Dokonalou regulaci světla zajišťují venkovní žaluzie – v ložnici celistvé, v obývacím pokoji pak praktické dělené žaluzie. V obývacím pokoji si navíc přizpůsobíte atmosféru díky dálkově ovládanému osvětlení s nastavitelnou intenzitou a teplotou barvy. Bezpečnost a pohodlí kombinuje moderní videotelefon s displejem. Kuchyňský kout osazuje moderní velká linka do tvaru U včetně všech vestavných spotřebičů. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 3,75 m² umístěný přímo na patře. Zájemci se nabízí možnost pronájmu prostorného vnitřního parkovacího stání č. 15 ve společném garážovém zázemí v 1. PP objektu za 1.800 Kč měsíčně. Lokalita plzeňských Slovan nabízí absolutní komfort. V těsné blízkosti objektu najdete kompletní vybavenost: lékaře, MHD, nákupní možnosti, parky i městský bazén. Finanční podmínky: • Nájemné: 17.900 Kč / měsíc • Volitelné parkovací stání: 1.800 Kč / měsíc • Zálohy na služby (bez elektřiny): 3.000 Kč (1 osoba) / 4.200 Kč (2 osoby). • Elektřina bude přepsána na nájemce • Jistota: ve výši 2 měsíčních nájmů • Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH K nastěhování ihned. Jako certifikovaný realitní makléř s mezinárodním standardem kvality ISO garantuji profesionální a transparentní průběh celého procesu. Naše společnost se již nyní velmi těší na vážné zájemce na osobních prohlídkách. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 14.09.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2025
Číslo zakázky: IDNES-179-NP02481
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 230 Kč
14 377 – 19 787 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 718 · váha 56 %
Model z dat
17 951 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
22 090 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 16 718 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 951 Kč (rozpětí 15 325 Kč – 20 799 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 22 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Jedlová)
- Nádraží
- 966 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |