Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 80 m²

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, Planá Nabízíme k pronájmu prostorný byt o velikosti 2+1, umístěný na ulici Příčná č. p. 628 v části obce Planá, v okrese Tachov. Byt o rozloze 80 m² nabízí praktické uspořádání obytného prostoru. V rámci bytu je také k dispozici sklep o ploše 20 m², ve kterém je umístěna pračka s prádelnou, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Objekt má dvě podlaží, přičemž byt se nachází ve druhém podlaží, což zaručuje klid a příjemný výhled do okolí. Nemovitost je částečně vybavena, což umožňuje novému nájemci přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem a radiátory, což přispívá k příjemné atmosféře během chladnějších měsíců. Stejný plynový kotel poskytuje i teplou vodu. Kotel je společný pro obě bytové jednotky. Doprava v okolí je velmi dobře zajištěna, a to jak vlakem, autobusem, tak i prostřednictvím silnice a dálnice, což usnadňuje každodenní dojíždění a cestování. Měsíční nájemné činí 16.000,-Kč včetně energií. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do okolních míst a měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
11.11.2026 (1 den)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 11.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 600 m 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-183-NP01300

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
RE/MAX Česká republika 16 000 Kč 11.11.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 11.11.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
16 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 829 Kč
13 950 – 18 998 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 26 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 184 · váha 58 %
Model z dat 14 316 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 27 594 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 18 184 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 316 Kč (rozpětí 12 228 Kč – 16 725 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 27 594 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
946 m (Planá, aut. st.)
Nádraží
366 m (Planá u Mariánských Lázní)
Plzeň hl. n.
76 min · 1 přestup
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup
České Budějovice
162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
184 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
199 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
201 min · 1 přestup
Liberec
237 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
249 min · 1 přestup
Brno hl. n.
254 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
287 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno