Pronájem bytu 2+1 57 m²

Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 34 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zařízeného bytu 2+1, 57 m², Plzeň – Bolevec, ul. Komenského

Nabízíme k pronájmu světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m², situovaný v 7. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené části města Bolevec, v ulici Komenského.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem  s WC a komoru s dostatkem úložného prostoru. 

Kuchyně i ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje příjemné denní světlo.

Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je nábytek v obývacím pokoji, ložnici i kuchyni, myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba, pračka, rozsáhlé vestavěné skříně a další úložné prostory.

Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka U Gery se nachází přímo u domu a do centra města se dostanete přibližně za 10 minut. 

V bezprostředním okolí je obchodní centrum se supermarketem i kompletní občanská vybavenost.

Před domem se nachází velké veřejné parkoviště.

Byt je volný ihned po podpisu nájemní smlouvy.

Finanční podmínky
Nájemné: 16 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby (teplo, voda, odpad, správa domu): 1 841 Kč / měsíc
Elektřina a plyn se přepisují na nájemce a hradí se dle skutečné spotřeby (orientační zálohy: elektřina cca 1 000 Kč / měsíc, plyn cca 280 Kč / měsíc)

Vratná kauce: 32 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 16 000 Kč

Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a kompletním vybavením, neváhejte nás kontaktovat. Ev. číslo: 28437.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-11-slusnymakler-cz

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 221 m MHD 132 m školka 375 m lékař 241 m pošta 671 m restaurace 296 m škola 158 m obchod 1201 m vlak 1973 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 820 Kč

rozpětí 14 371 – 18 519 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 780 · váha 62 %

Model z dat 15 735 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 772 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 15 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 735 Kč (rozpětí 13 344 Kč – 18 746 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (U Gery)
Nádraží: 1971 m (Plzeň-Bílá Hora)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno