pronájem bytu 2+1 57 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 2+1, 57m², Plzeň, ul. Komenského Pronájem zařízeného bytu 2+1, 57 m, Plzeň – Bolevec, ul. Komenského Nabízíme k pronájmu světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a výměře 57 m, situovaný v 7. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené části města Bolevec, v ulici Komenského. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem s WC a komoru s dostatkem úložného prostoru. Kuchyně i ložnice jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje příjemné denní světlo. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je nábytek v obývacím pokoji, ložnici i kuchyni, myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba, pračka, rozsáhlé vestavěné skříně a další úložné prostory. Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka U Gery se nachází přímo u domu a do centra města se dostanete přibližně za 10 minut. V bezprostředním okolí je obchodní centrum se supermarketem i kompletní občanská vybavenost. Před domem se nachází velké veřejné parkoviště. Byt je volný ihned po podpisu nájemní smlouvy. Finanční podmínky Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Zálohy na služby (teplo, voda, odpad, správa domu): 1 841 Kč / měsíc Elektřina a plyn se přepisují na nájemce a hradí se dle skutečné spotřeby (orientační zálohy: elektřina cca 1 000 Kč / měsíc, plyn cca 280 Kč / měsíc) Vratná kauce: 32 000 Kč Provize realitní kanceláře: 16 000 Kč Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a kompletním vybavením, neváhejte nás kontaktovat. Ev. číslo: 28437. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 57 m 2 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-28437

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 333 Kč

rozpětí 13 784 – 17 921 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 413 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 991 · váha 64 %

Model z dat 15 830 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 17 813 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 14 991 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 830 Kč (rozpětí 12 948 Kč – 18 708 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 813 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (U Gery)
Nádraží: 1971 m (Plzeň-Bílá Hora)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno