Pronájem bytu pokoje 30 m²

Plzeň, Valcha · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Poslední místo pro studentku.
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování).  Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.9.2026. Více informace u realitního makléře.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dirmax

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1687 m MHD 23 m školka 2191 m lékař 2592 m pošta 2137 m restaurace 1321 m škola 1195 m obchod 1777 m vlak 3312 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 088 Kč

rozpětí 6 281 – 8 847 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 663 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 5 769 · váha 36 %

Model z dat 7 706 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 5 769 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 706 Kč (rozpětí 6 535 Kč – 9 181 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 26 m (Nádraží Valcha)
Nádraží: 105 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno