Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 77 m²

Plzeň, Litice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt v novostavbě domu z roku 2020, s dispozicí 2+kk o čisté podlahové ploše 68,55 m2. K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu o velikosti 1,74 m2, terasa o velikosti 6,90 m2 a menší zahrada o velikosti 32 m2. Byt se nachází v přízemí domu a skládá se z kuchyně s obývacím pokojem (33,81 m2), ložnice (20,45 m2), předsíně (7,36 m2), koupelny (4,83 m2) a toalety (2,10 m2). Z obývacího pokoje je vstup na terasu, z které vede schodiště na zahradu. Oboje je orientováno na jižní stranu. K bytu dále patři dvě vlastní parkovací stání – garážové stání v suterénu domu a venkovní před domem. Do bytu je přiveden vysokorychlostní internet. Dobrá pěší dostupnost, 5 minut do centra Litic. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, školka, restaurace, obchody. V blízkosti je také zastávka MHD s přímým spojením na jižní část města Plzeň-Bory. Byt se pronajímá včetně vybavení. Nad rámec nájmu se hradí zálohy na služby ve výši 3.000Kč/měsíc. Odběr elektrické energie bude převeden na nájemce a hrazen přímo dodavateli této energie. Velmi zajímavá nabídka k bydlení. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
24 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2020
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
instinkt-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž počet garáží: 1 telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 449 m MHD 216 m školka 831 m lékař 2733 m pošta 737 m restaurace 564 m škola 375 m obchod 2617 m vlak 2884 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 24 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 24 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 389 Kč
rozpětí 16 345 – 22 289 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 21 064 · váha 60 %
Model z dat 16 445 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 25 359 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 21 064 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 445 Kč (rozpětí 13 946 Kč – 19 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 359 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
205 m (Přeučilova)
Nádraží
1887 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.
139 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno