Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 77 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

2+kk/T/Z/GS (102m²) ul. Vysoká, Plzeň Litice Nabízíme k pronájmu byt v novostavbě domu z roku 2020, s dispozicí 2+kk o čisté podlahové ploše 68,55 m². K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu o velikosti 1,74 m², terasa o velikosti 6,90 m² a menší zahrada o velikosti 32 m². Byt se nachází v přízemí domu a skládá se z kuchyně s obývacím pokojem (33,81 m²), ložnice (20,45 m²), předsíně (7,36 m²), koupelny (4,83 m²) a toalety (2,10 m²). Z obývacího pokoje je vstup na terasu, z které vede schodiště na zahradu. Oboje je orientováno na jižní stranu. K bytu dále patři dvě vlastní parkovací stání – garážové stání v suterénu domu a venkovní před domem. Do bytu je přiveden vysokorychlostní internet. Dobrá pěší dostupnost, 5 minut do centra Litic. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, školka, restaurace, obchody. V blízkosti je také zastávka MHD s přímým spojením na jižní část města Plzeň-Bory. Byt se pronajímá včetně vybavení. Nad rámec nájmu se hradí zálohy na služby ve výši 3.000Kč/měsíc. Odběr elektrické energie bude převeden na nájemce a hrazen přímo dodavateli této energie. Velmi zajímavá nabídka k bydlení. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
24 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
INSTINKT REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 10.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Výstavba: 2020 Číslo zakázky: IDNES-110033

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 24 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 24 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 084 Kč
rozpětí 16 345 – 23 347 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 819 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 23 370 · váha 64 %
Model z dat 16 546 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 25 425 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
217 m (Přeučilova)
Nádraží
1903 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno