Pronájem bytu 1+1 38 m²
Plzeň, Litice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň s výbornou dostupností do centra, tak tento byt v Plzni-Liticích by mohl být ideálním řešením právě pro Vás.
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3. podlaží bytového domu bez výtahu. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár.
Kuchyň je prakticky řešená a plně vybavená myčkou nádobí, digestoří, elektrickou troubou a lednicí. Dostatek úložného prostoru zajišťuje také vestavná skříň umístěná v chodbě bytu, kterou můžete vidět na fotografiích. Byt se pronajímá nevybavený.
Velkou výhodou je parkovací stání přímo u domu, které je již zahrnuto v ceně nájemného, takže budete mít pohodlné parkování zajištěné bez nutnosti hledat volné místo v okolí.
Byt se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem na Litický hrad. V bezprostředním okolí můžete využít množství příležitostí k procházkám v okolních lesích nebo vyrazit na cyklistické stezky vedoucí do okolí. Pro ty, kteří často cestují automobilem, je velkou výhodou také rychlá dostupnost dálnice D5.
Litice zároveň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost, včetně MHD, školy, školky, pošty, bankomatu, restaurace, místní hospody a potravin.
Upřednostníme nekuřáky a zájemce o dlouhodobý pronájem.
Byt je k dispozici dle domluvy.
Nájemné: 12 500 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 1 402 Kč/měsíc
(voda, odpad, úklid a el. společných prostor, internet O2)
Elektřina: 2 500 Kč/měsíc
(elektřina se nepřevádí na nájemce)
Vratná kauce: 2× nájemné, tj. 25 000 Kč
Provize RK: 12 500 Kč + DPH
V případě zájmu Vám ráda poskytnu další informace. Budu se těšit na osobní setkání.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Lokální elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
480 m
MHD
20 m
školka
450 m
lékař
2181 m
pošta
420 m
restaurace
428 m
škola
347 m
obchod
3288 m
vlak
2504 m
Odhad reálné ceny
11 743 Kč
rozpětí 9 609 – 14 726 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 039 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
12 019 · váha 50 %
Model z dat
11 408 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
12 515 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 12 019 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 408 Kč (rozpětí 9 675 Kč – 13 591 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Sídliště Litice)
- Nádraží
- 1923 m (Plzeň-Valcha)
- Praha hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |