Pronájem bytu 2+kk 71 m²

Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 71 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Plzeň – Skvrňany. Byt nabízí příjemné, moderní a komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena. Ze vstupní chodby se vstupuje do jednotlivých místností. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí. Na kuchyni navazuje praktická spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro potraviny i domácí potřeby. Dále se v bytě nachází samostatná ložnice, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Díky velkorysé výměře 71 m² působí byt vzdušně a nabízí výrazně více prostoru, než je u dispozice 2+KK běžné. Dalším benefitem je plánovaná instalace nové klimatizace na jaře 2027, která přispěje k ještě vyššímu komfortu bydlení zejména během teplých letních měsíců.
Byt je světlý, prostorný a připravený poskytnout pohodlné bydlení jednotlivci i páru.
Plzeň – Skvrňany patří mezi vyhledávané městské části s velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra města. V okolí se nachází obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. Výhodou je také dobré spojení MHD a snadná dostupnost ostatních částí Plzně. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace zastavěná plocha (m²): 232

Vzdálenosti

bankomat 156 m MHD 248 m školka 289 m lékař 216 m pošta 251 m restaurace 524 m škola 244 m obchod 1745 m vlak 520 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 961 Kč

rozpětí 15 593 – 20 569 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 883 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 518 · váha 61 %

Model z dat 16 745 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 23 383 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 18 518 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 745 Kč (rozpětí 14 201 Kč – 19 950 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Karla Steinera)
Nádraží: 540 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno