Pronájem bytu 1+kk 22 m²

Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

REZERVACE. Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 1+kk, který se nachází v šestém patře bytového domu ulici Sokolovská, Plzeň - Severní Předměstí. Byt s podlahovou plochou 22 m2 má hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem o výměře 16 m2, předsíň, průchozí koupelnu a samostatné WC. V suterénu je k užívání sklepní kóje 2 m2. Byt je čistý, udržovaný v dobrém stavu, má plastová okna a žaluzie. Dům prošel revitalizací včetně instalace nového prostorného výtahu. Parkování je možné na parkovišti přímo před domem a v okolních ulicích. Byt je vhodný k bydlení jednotlivce nebo maximálně dvou osob. Občanská vybavenost je v okolí, zastávka tramvaje a autobusu směrem do centra Plzně je pouze 200 m, v blízké vzdálenosti do 3 km se nacházejí lesy, Bolevecký rybník a další vodní plochy. Nájemné 9.000 Kč, zálohy na služby 545 Kč měsíčně, elektřina se převádí na nájemce, vratná kauce 17.000 Kč, provize RK 10.890 Kč. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119333.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: next-reality-master

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 285 m MHD 146 m školka 130 m lékař 147 m pošta 335 m restaurace 114 m škola 266 m obchod 957 m vlak 2214 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 736 Kč

rozpětí 7 924 – 9 993 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 212 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 520 · váha 63 %

Model z dat 9 206 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 7 245 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 8 520 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 206 Kč (rozpětí 7 807 Kč – 10 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Sokolovská)
Nádraží: 2223 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno