pronájem bytu 1+kk 22 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 1+kk, 22m², Plzeň, Plzeň 1, Severní Předměstí REZERVACE. Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 1+kk, který se nachází v šestém patře bytového domu ulici Sokolovská, Plzeň - Severní Předměstí. Byt s podlahovou plochou 22 m² má hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem o výměře 16 m², předsíň, průchozí koupelnu a samostatné WC. V suterénu je k užívání sklepní kóje 2 m². Byt je čistý, udržovaný v dobrém stavu, má plastová okna a žaluzie. Dům prošel revitalizací včetně instalace nového prostorného výtahu. Parkování je možné na parkovišti přímo před domem a v okolních ulicích. Byt je vhodný k bydlení jednotlivce nebo maximálně dvou osob. Občanská vybavenost je v okolí, zastávka tramvaje a autobusu směrem do centra Plzně je pouze 200 m, v blízké vzdálenosti do 3 km se nacházejí lesy, Bolevecký rybník a další vodní plochy. Nájemné 9.000 Kč, zálohy na služby 545 Kč měsíčně, elektřina se převádí na nájemce, vratná kauce 17.000 Kč, provize RK 10.890 Kč. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (409 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 17 000 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-N119333

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 461 Kč

rozpětí 7 355 – 9 561 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 953 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 087 · váha 67 %

Model z dat 9 390 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 6 636 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 144 m (Sokolovská)
Nádraží: 2223 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno