Pronájem bytu 1+kk 35 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o celkové podlahové ploše 35 m² v Plzni.
Byt se nachází ve 4 . patře bytového domu bez výtahu v městské části Plzeň 1 - Bolevec.
Pronajímá se částečně vybavený ( rozkládací gauč, kuchyňská linka včetně el. trouby a sklokeramické varné desky, lednice, pračka). V celém bytě je jako podlahová krytina zvolena dlažba. Lodžie je situována na jihozápad.
Finanční podmínky:
Nájem: 12.000,- Kč
Zálohy na služby: 3.600,- Kč ( na jednu osobu, každá další osoba + 600,- Kč)
Provize RK: 12.000,- Kč
Vratná kauce 25.000,- Kč
Elektřinu si nájemce převádí u dodavatele na sebe.
Městská část Plzeň- Bolevec nabízí vynikající dopravní dostupnost jak do centra, tak na D5.
V blízkosti je supermarket, bazén, hřiště, zastávka MHD.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- fenreal
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
297 m
MHD
351 m
školka
289 m
lékař
227 m
pošta
551 m
restaurace
180 m
škola
109 m
obchod
801 m
vlak
1997 m
Odhad reálné ceny
11 800 Kč
rozpětí 9 787 – 13 435 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 738 · váha 59 %
Model z dat
11 925 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 154 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 11 738 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 925 Kč (rozpětí 9 747 Kč – 13 615 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 11 154 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Sokolovská)
- Nádraží
- 2007 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |