pronájem bytu 1+kk 35 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 35 m² Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o celkové podlahové ploše 35 m² v Plzni. Byt se nachází ve 4 . patře bytového domu bez výtahu v městské části Plzeň 1 - Bolevec. Pronajímá se částečně vybavený ( rozkládací gauč, kuchyňská linka včetně el. trouby a sklokeramické varné desky, lednice, pračka). V celém bytě je jako podlahová krytina zvolena dlažba. Lodžie je situována na jihozápad. Finanční podmínky: Nájem: 12.000,- Kč Zálohy na služby: 2.500,- Kč ( na jednu osobu, každá další osoba + 500,- Kč) Provize RK: 12.000,- Kč Vratná kauce 25.000,- Kč Elektřinu si nájemce převádí u dodavatele na sebe. Městská část Plzeň- Bolevec nabízí vynikající dopravní dostupnost jak do centra, tak na D5. V blízkosti je supermarket, bazén, hřiště, zastávka MHD.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Fenreal s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 28.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-36
Odhad reálné ceny
12 064 Kč
rozpětí 10 043 – 13 772 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 970 · váha 59 %
Model z dat
12 239 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 362 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 11 970 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 239 Kč (rozpětí 10 109 Kč – 14 081 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 11 362 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Sokolovská)
- Nádraží
- 2007 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |