Pronájem bytu 1+1 36 m²
Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 1+1 se dvěma lodžiemi ve Vejprnické ulici
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s výměrou 36 m² + dvě lodžie o celkové výměře 7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené části Plzně, konkrétně na Skvrňanech, ve Vejprnické ulici. Výjimečnou přidanou hodnotou jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro relaxaci.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Vstup na lodžie je možný z obou pokojů, navíc jedna lodžie je vybavena odtahovacími skleněnými okny, což se může hodit například v zimním období. Byt je vytápěn dálkově, stejně tak je řešen i ohřev vody. Byt je pronajímán nevybavený. Parkování je možné přímo před domem. Dopravní spojení je zajištěno v podobě tramvaje č. 2, která se nachází do jedné minuty chůze od domu a o kousek dál naleznete i zastávku trolejbusu číslo 12. Do centra města se dostanete autem za pouhé 3 minuty, nájezd na dálnici D5 je vzdálen 5 minut jízdy.
Přímo před domem se nachází menší obchod a mateřská školka společně se základní školou Martina Luthera. Zhruba dvě minuty jízdy autem od domu se nachází OC Plaza, kde naleznete veškeré potřebné služby a obchody jako Albert, Dm, Dr. Max, Datart, kavárny a restaurace jako Costa Cofee, KFC, Burger King , nebo i kino Cinema City. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení zeleň a sportovní možnosti v přilehlém okolí.
Nájemné činí 13 500 Kč/měsíc
Zálohy na služby činí 3 000 Kč/měsíc
Kauce je požadována ve výši 33 000 Kč.
Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-smart
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 423
Vzdálenosti
bankomat
965 m
MHD
152 m
školka
100 m
lékař
1144 m
pošta
1601 m
restaurace
1004 m
škola
101 m
obchod
1494 m
vlak
523 m
Odhad reálné ceny
12 446 Kč
rozpětí 10 384 – 13 933 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 699 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 291 · váha 61 %
Model z dat
12 733 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 856 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 12 291 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 733 Kč (rozpětí 10 799 Kč – 15 170 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Přední Skvrňany)
- Nádraží
- 513 m (Plzeň-Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |