pronájem bytu 1+1 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 1+1 se dvěma lodžiemi ve Vejprnické ulici Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s výměrou 36 m² + dvě lodžie o celkové výměře 7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené části Plzně, konkrétně na Skvrňanech, ve Vejprnické ulici. Výjimečnou přidanou hodnotou jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro relaxaci. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Vstup na lodžie je možný z obou pokojů, navíc jedna lodžie je vybavena odtahovacími skleněnými okny, což se může hodit například v zimním období. Byt je vytápěn dálkově, stejně tak je řešen i ohřev vody. Byt je pronajímán nevybavený. Parkování je možné přímo před domem. Dopravní spojení je zajištěno v podobě tramvaje č. 2, která se nachází do jedné minuty chůze od domu a o kousek dál naleznete i zastávku trolejbusu číslo 12. Do centra města se dostanete autem za pouhé 3 minuty, nájezd na dálnici D5 je vzdálen 5 minut jízdy. Přímo před domem se nachází menší obchod a mateřská školka společně se základní školou Martina Luthera. Zhruba dvě minuty jízdy autem od domu se nachází OC Plaza, kde naleznete veškeré potřebné služby a obchody jako Albert, Dm, Dr. Max, Datart, kavárny a restaurace jako Costa Cofee, KFC, Burger King , nebo i kino Cinema City. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení zeleň a sportovní možnosti v přilehlém okolí. Nájemné činí 13 500 Kč/měsíc Zálohy na služby činí 2 350 Kč/měsíc Kauce je požadována ve výši 27 000 Kč. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 15.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 14 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-334-NP00260
Odhad reálné ceny
11 993 Kč
rozpětí 9 878 – 13 412 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 273 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 676 · váha 63 %
Model z dat
12 595 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 11 676 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 595 Kč (rozpětí 10 302 Kč – 14 885 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Zrekonstruovaný byt 1+1 s dvěma lodžiemi v Plzni na Skvrňanech ve 3. nadzemním podlaží. Nabízí dobrou občanskou vybavenost a klidné bydlení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálkově
- topeni
- dálkově
- prislusenstvi
- dvě lodžie o celkové výměře 7 m2
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Přední Skvrňany)
- Nádraží
- 513 m (Plzeň-Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |