Pronájem bytu 3+1 66 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 66 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň – Doubravka.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné a praktické bydlení. Díky dobré dispozici poskytuje dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu. Interiér působí vzdušně a prosvětleně a je připravený k nastěhování.

Velkou předností je také praktická lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výborná je také dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Plzně.

Měsíční nájemné činí 19.500,- Kč
Zálohy na služby 4.700,- Kč
Vratná kauce 30.000,- Kč 
Provize realitní kanceláři činí výši jednoho nájmu + DPH
Elektřina (1000,-) a plyn (300,-) budou převedeny na nájemce.
Byt bude připravený k nastěhování od 14. října.

Pokud hledáte moderní, světlé a pohodlné bydlení v dobře dostupné části Plzně, tento byt rozhodně stojí za prohlídku.

Parametry

Cena: 19 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jaliving-reality

Vybavení a sítě

voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 82 m školka 221 m lékař 531 m pošta 1025 m restaurace 243 m škola 159 m obchod 1640 m vlak 475 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 420 Kč

rozpětí 16 256 – 21 965 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 255 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 101 · váha 61 %

Model z dat 18 198 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 21 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 20 101 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 198 Kč (rozpětí 15 433 Kč – 21 681 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Habrmannovo náměstí)
Nádraží: 486 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.: 121 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno