Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 66 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 66 m², Plzeň - Doubravka Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 66 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň – Doubravka. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné a praktické bydlení. Díky dobré dispozici poskytuje dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu. Interiér působí vzdušně a prosvětleně a je připravený k nastěhování. Velkou předností je také praktická lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výborná je také dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Plzně. Měsíční nájemné činí 19.500,- Kč Zálohy na služby 4.700,- Kč Vratná kauce 30.000,- Kč Provize realitní kanceláři činí výši jednoho nájmu + DPH Elektřina (1000,-) a plyn (300,-) budou převedeny na nájemce. Byt bude připravený k nastěhování od 14. října. Pokud hledáte moderní, světlé a pohodlné bydlení v dobře dostupné části Plzně, tento byt rozhodně stojí za prohlídku.

Parametry

Cena
19 500 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
JALIVING s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 14.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-00163

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 19 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 675 Kč
rozpětí 16 018 – 21 150 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 555 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 963 · váha 63 %
Model z dat 18 039 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 20 625 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 18 963 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 039 Kč (rozpětí 14 755 Kč – 21 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Habrmannovo náměstí)
Nádraží
486 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno