Pronájem bytu 1+1 35 m²

Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 v ulici Nade Mží, v Plzni Skrvrňanech. Byt o celkové užitné ploše 34,5 m2 je vybaven kuchyňskou linkou. Byt se nachází ve 3.patře panelového domu s výtahem. K bytu dále náleží sklepní kóje.

Z chodby je vstup do koupelny spojené s toaletou. Dále do kuchyně, ze které je vstup do pokoje.

V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost (nemocnice, školy, dětská hřiště, restaurace, atd.). Vzdálenost na zastávku MHD je cca 250 m, mateřská škola je hned vedle domu. Možnost parkování přímo před domem.

Výše nájmu je 12.000 Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou 1.500 Kč měsíčně. Elektřinu si převádí nájemce na sebe. Kauce ve výši 24.000 Kč, provize RK 14.520 Kč.

Byt je volný k nastěhování od 1.10.2025. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 761 m MHD 277 m školka 83 m lékař 1096 m pošta 1628 m restaurace 857 m škola 165 m obchod 1274 m vlak 714 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 996 Kč

rozpětí 9 924 – 13 816 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 277 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 510 · váha 59 %

Model z dat 12 759 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 11 510 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 759 Kč (rozpětí 10 821 Kč – 15 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Přední Skvrňany)
Nádraží: 703 m (Plzeň-Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno