pronájem bytu 1+1 35 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 35 m², PlzeňNade Mží Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 v ulici Nade Mží, v Plzni Skrvrňanech. Byt o celkové užitné ploše 34,5 m² je vybaven kuchyňskou linkou. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. K bytu dále náleží sklepní kóje. Z chodby je vstup do koupelny spojené s toaletou. Dále do kuchyně, ze které je vstup do pokoje. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost (nemocnice, školy, dětská hřiště, restaurace, atd. ). Vzdálenost na zastávku MHD je cca 250 m, mateřská škola je hned vedle domu. Možnost parkování přímo před domem. Výše nájmu je 12.000 Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou 1.500 Kč měsíčně. Elektřinu si převádí nájemce na sebe. Kauce ve výši 24.000 Kč, provize RK 14.520 Kč. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2025. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-89469
Odhad reálné ceny
11 526 Kč
rozpětí 9 399 – 13 219 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 835 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 934 · váha 61 %
Model z dat
12 530 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 938 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 10 934 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 530 Kč (rozpětí 10 249 Kč – 14 808 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 10 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29
Pronájem bytu 1+1 v panelovém domě v Plzni Skvrňanech. K dispozici je sklepní kóje a voln½ od podzimu 2025.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 14.520 Kč
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 160 m (Přední Skvrňany)
- Nádraží
- 703 m (Plzeň-Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |