Pronájem bytu 3+1 63 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 v ulici Studentská 6. Byt se nachází ve starším, ale čistém a udržovaném stavu a nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru.
	‌
Velkou předností bytu je prostorná lodžie, která nabízí dostatek místa pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor.
	‌
Jednou z hlavních výhod je výborná lokalita. V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst v okolí domu.
	‌
Díky dispozici 3+1 je byt vhodný zejména pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro pohodlné dlouhodobé bydlení.
	‌
Hlavní přednosti
dispozice 3+1
velká lodžie
sklepní kóje
čistý a udržovaný stav
výborná lokalita
kompletní občanská vybavenost
dobrá dopravní dostupnost
dostatek možností parkování
energetická náročnost budovy C – úsporná
	‌
Pokud hledáte prostorné a praktické bydlení v příjemné lokalitě, tento byt určitě stojí za prohlídku.
	‌
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: parva-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 186 m MHD 48 m školka 151 m lékař 139 m pošta 1017 m restaurace 262 m škola 221 m obchod 377 m vlak 1545 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 130 Kč

rozpětí 15 735 – 19 287 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 103 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 944 · váha 64 %

Model z dat 17 298 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 20 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 16 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 298 Kč (rozpětí 14 670 Kč – 20 608 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Komenského)
Nádraží: 1356 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno