pronájem bytu 3+1 63 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s velkou lodžií, Studentská - Plzeň Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 v ulici Studentská 6. Byt se nachází ve starším, ale čistém a udržovaném stavu a nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru. Velkou předností bytu je prostorná lodžie, která nabízí dostatek místa pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Jednou z hlavních výhod je výborná lokalita. V bezprostředním okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst v okolí domu. Díky dispozici 3+1 je byt vhodný zejména pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro pohodlné dlouhodobé bydlení. Hlavní přednosti dispozice 3+1 velká lodžie sklepní kóje čistý a udržovaný stav výborná lokalita kompletní občanská vybavenost dobrá dopravní dostupnost dostatek možností parkování energetická náročnost budovy C – úsporná Pokud hledáte prostorné a praktické bydlení v příjemné lokalitě, tento byt určitě stojí za prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PARVA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 21.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-26113

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 604 Kč

rozpětí 15 081 – 18 664 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 608 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 097 · váha 66 %

Model z dat 17 470 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 19 688 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 16 097 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 470 Kč (rozpětí 14 290 Kč – 20 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 19 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 173 m (Komenského)
Nádraží: 1356 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno