Pronájem bytu 2+1 59 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem nabídky je pěkně zrekonstruovaný byt k pronájmu o dispozici 2+1, který se nachází v
Jungmannově ulici v centru města Plzně. Prostorný byt o výměře cca. 59,3m² je umístěn v 1. patře
činžovního domu bez výtahu. Pěkně zrekonstruovaný byt je tvořen kuchyní, koupelnou, samostatným
WC a 2 pokoji. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou. Ze spotřebičů jsou k dispozici kombinovaný sporák s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem.

Zálohy na služby spojené s užíváním bytu jsou dohodnuty na 900 Kč / 1 osoba / měsíc. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Kauce se platí ve výši 26.000 Kč, odměna realitní kanceláře placená nájemcem je 13.000 Kč + DPH. 

Byt je k dispozici ihned. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí. 

V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti, neváhejte kontaktovat našeho
makléře pana Michala Maška.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 120 m MHD 88 m školka 286 m lékař 145 m pošta 535 m škola 108 m obchod 797 m vlak 710 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 185 Kč

rozpětí 12 460 – 17 125 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 334 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 326 · váha 59 %

Model z dat 15 213 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 13 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 213 Kč (rozpětí 12 902 Kč – 18 124 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Mrakodrap)
Nádraží: 692 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno