pronájem bytu 2+1 59 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 - 59,3 m², Plzeň - Jižní Předměstí Předmětem nabídky je pěkně zrekonstruovaný byt k pronájmu o dispozici 2+1, který se nachází v Jungmannově ulici v centru města Plzně. Prostorný byt o výměře cca. 59,3m² je umístěn v 1. patře činžovního domu bez výtahu. Pěkně zrekonstruovaný byt je tvořen kuchyní, koupelnou, samostatným WC a 2 pokoji. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou. Ze spotřebičů jsou k dispozici kombinovaný sporák s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu jsou dohodnuty na 900 Kč / 1 osoba / měsíc. Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Kauce se platí ve výši 26.000 Kč, odměna realitní kanceláře placená nájemcem je 13.000 Kč + DPH. Byt je k dispozici ihned. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí. V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21199MA-3
Odhad reálné ceny
15 816 Kč
rozpětí 13 753 – 18 820 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 867 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 262 · váha 62 %
Model z dat
16 126 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 184 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 14 262 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 126 Kč (rozpětí 13 190 Kč – 19 058 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 v centru Plzně na Jižním Předměstí. Byt je umístěn v 1. patře činžovního domu bez výtahu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- voda
- kombinovaný plynový kotel
- topeni
- kombinovaný plynový kotel
- provize
- 13.000 Kč + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Mrakodrap)
- Nádraží
- 728 m (Plzeň-Jižní předměstí)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |