Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu je byt o dispozici 1+kk a výměře 34,84 m², umístěný v 11. nadzemním podlaží (10. patře) panelového domu v Lábkově ulici, Plzeň – Skvrňany. Byt je orientován na jih a nabízí výhled na Slovanské údolí.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou, barovým pultem se dvěma barovými stoličkami, malou chladničkou, mikrovlnnou troubou, elektrickým dvouplotýnkovým vařičem a pračkou. Z nábytku je k dispozici válenda, skříň, obývací stěna, stolek a vestavěná šatní skříň v chodbě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V případě zájmu o vlastní vybavení je po dohodě s pronajímatelem možné byt předat bez nábytku.

Přímo na patře u bytu je k dispozici sklepní kóje. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Dům má dva výtahy a v jeho blízkém okolí se nachází dostatek parkovacích míst.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná v bezprostředním okolí domu – základní a mateřská škola, obchody, supermarket, obchodní centrum, poliklinika, lékárna, park s dětským hřištěm a zastávka MHD. Poloha domu zároveň umožňuje snadný přístup do okolní přírody.

Společně s nájmem se hradí záloha na energie a služby. Elektřina a internet se převádějí na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí nájemné za první měsíc a vratná kauce.

Byt je k dispozici od září.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Rok stavby: 1980
Podlaží: 14
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-cross

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 67.3 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 373

Vzdálenosti

bankomat 320 m MHD 129 m školka 357 m lékař 124 m pošta 407 m restaurace 581 m škola 105 m obchod 1840 m vlak 616 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 884 Kč

rozpětí 10 548 – 13 402 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 171 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 399 · váha 63 %

Model z dat 12 797 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 11 399 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 797 Kč (rozpětí 10 852 Kč – 15 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Školy Vejprnická)
Nádraží: 640 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno