pronájem bytu 1+kk 35 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 34,84 m², Plzeň Skvrňany K pronájmu je byt o dispozici 1+kk a výměře 34,84 m², umístěný v 11. nadzemním podlaží (10. patře) panelového domu v Lábkově ulici, Plzeň – Skvrňany. Byt je orientován na jih a nabízí výhled na Slovanské údolí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, barovým pultem se dvěma barovými stoličkami, malou chladničkou, mikrovlnnou troubou, elektrickým dvouplotýnkovým vařičem a pračkou. Z nábytku je k dispozici válenda, skříň, obývací stěna, stolek a vestavěná šatní skříň v chodbě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V případě zájmu o vlastní vybavení je po dohodě s pronajímatelem možné byt předat bez nábytku. Přímo na patře u bytu je k dispozici sklepní kóje. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Dům má dva výtahy a v jeho blízkém okolí se nachází dostatek parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v bezprostředním okolí domu – základní a mateřská škola, obchody, supermarket, obchodní centrum, poliklinika, lékárna, park s dětským hřištěm a zastávka MHD. Poloha domu zároveň umožňuje snadný přístup do okolní přírody. Společně s nájmem se hradí záloha na energie a služby. Elektřina a internet se převádějí na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí nájemné za první měsíc a vratná kauce. Byt je k dispozici od září. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 10
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-179-NP02501

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 395 Kč

rozpětí 9 842 – 13 052 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 711 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 198 · váha 66 %

Model z dat 11 864 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 10 493 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Školy Vejprnická)
Nádraží: 640 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno