Pronájem bytu 2+1 60 m²

Nýrsko, Nýrsko · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Společnost AGbydleni.cz vám nabízí k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 2+1 s lodžií, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu přímo v centru města Nýrsko, jen pár kroků od náměstí.

Byt je situován v domě s novou fasádou, zateplením a plastovými okny. Díky umístění v centru máte v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost,  obchody, školu, školku, restaurace i vlakové a autobusové nádraží.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, ložnicí, kuchyní a obývacím pokojem. Koupelna je zděná, vybavená vanou, a toaleta je samostatná.

K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné prostory,  kolárnu a sušárnu.

Byt se pronajímá nezařízený a je ihned k nastěhování.

 Měsíční nájemné: 12 900 Kč
 Zálohy na služby: 3 500 Kč/měsíc
 Vratná kauce: 26 000 Kč
 Provize RK: 12 900 Kč + DPH

V případě zájmu o bližší informace nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ag-bydleni-cz

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 111 m MHD 195 m školka 58 m lékař 152 m pošta 164 m restaurace 126 m škola 290 m vlak 940 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 282 Kč

rozpětí 10 855 – 14 261 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 545 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 12 260 · váha 46 %

Model z dat 11 913 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 12 260 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 913 Kč (rozpětí 10 103 Kč – 14 193 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Nýrsko, nám.)
Nádraží: 972 m (Nýrsko)
Praha hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno