pronájem bytu 2+1 60 m²

Nýrsko · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 s lodžií v Nýrsku Společnost AGbydleni. cz vám nabízí k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 2+1 s lodžií, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu přímo v centru města Nýrsko, jen pár kroků od náměstí. Byt je situován v domě s novou fasádou, zateplením a plastovými okny. Díky umístění v centru máte v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost, obchody, školu, školku, restaurace i vlakové a autobusové nádraží. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, ložnicí, kuchyní a obývacím pokojem. Koupelna je zděná, vybavená vanou, a toaleta je samostatná. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné prostory, kolárnu a sušárnu. Byt se pronajímá nezařízený a je ihned k nastěhování. Měsíční nájemné: 12 900 Kč Zálohy na služby: 3 500 Kč/měsíc Vratná kauce: 26 000 Kč Provize RK: 12 900 Kč + DPH V případě zájmu o bližší informace nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGbydleni.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1200

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 940 Kč

rozpětí 10 426 – 13 503 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 224 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 11 647 · váha 49 %

Model z dat 11 862 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 18 750 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 11 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 862 Kč (rozpětí 9 702 Kč – 14 018 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Nýrsko, nám.)
Nádraží: 972 m (Nýrsko)
Praha hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno