Pronájem bytu 1+kk 50 m²

Železná Ruda, Železná Ruda · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení klienta nabízíme k pronájmu nádherný podkrovní byt 1+kk s balkónem (4,2 m2) o užitné ploše 50 m² ve třetím podlaží bytového domu v klidné lokalitě Železné Rudy. Tento útulný podkrovní byt ve výborném stavu je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s nádhernou přírodou na dosah ruky. Byt je kompletně zařízen stylovým nábytkem, který vytváří útulnou a harmonickou atmosféru. Moderní kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči: elektrická trouba, sklokeramická varná deska, lednice, mikrovlnka a pračka. K dispozici je také televize pro vaše pohodlné chvíle odpočinku. V přízemí je sklep o velikosti 4 m2. Vše je připraveno k okamžitému užívání. Z balkonu si můžete vychutnat krásný výhled do okolní šumavské krajiny. Soukromé, udržované parkoviště přímo za domem zajišťuje pohodlné parkování.
Měsíční nájem je 11.000,- Kč,  zálohy na služby a energie 3- 4.000,- Kč (podle počtu osob), kauce 15.000,- Kč. Volný dle dohody

Tento byt je perfektní pro jednotlivce nebo pár, kteří si chtějí užít klidný život v horském prostředí s veškerým komfortem nebo jako rekreační víkendové bydlení.

Kontaktujte mě pro osobní prohlídku nebo další informace.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kontakt-servis-cz

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 4 sklep umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 48 m MHD 152 m školka 379 m pošta 189 m restaurace 43 m škola 379 m vlak 276 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 784 Kč

rozpětí 11 413 – 17 474 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 14 760 · váha 9 %

Model z dat 13 539 · váha 86 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (9% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 14 760 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 114% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 539 Kč (rozpětí 11 482 Kč – 16 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 275 m (Železná Ruda)
Nádraží: 306 m (Železná Ruda centrum)
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno