pronájem bytu 1+kk 50 m²

Železná Ruda · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 50 m² - ZAŘÍZENÝ V zastoupení klienta nabízíme k pronájmu nádherný podkrovní byt 1+kk s balkónem (4,2 m²) o užitné ploše 50 m² ve třetím podlaží bytového domu v klidné lokalitě Železné Rudy. Tento útulný podkrovní byt ve výborném stavu je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s nádhernou přírodou na dosah ruky. Byt je kompletně zařízen stylovým nábytkem, který vytváří útulnou a harmonickou atmosféru. Moderní kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči: elektrická trouba, sklokeramická varná deska, lednice, mikrovlnka a pračka. K dispozici je také televize pro vaše pohodlné chvíle odpočinku. V přízemí je sklep o velikosti 4 m². Vše je připraveno k okamžitému užívání. Z balkonu si můžete vychutnat krásný výhled do okolní šumavské krajiny. Soukromé, udržované parkoviště přímo za domem zajišťuje pohodlné parkování. Měsíční nájem je 11.000,- Kč, zálohy na služby a energie 3- 4.000,- Kč (podle počtu osob), kauce 15.000,- Kč. Volný dle dohody Tento byt je perfektní pro jednotlivce nebo pár, kteří si chtějí užít klidný život v horském prostředí s veškerým komfortem nebo jako rekreační víkendové bydlení. Kontaktujte mě pro osobní prohlídku nebo další informace. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KONTAKT SERVIS CZ

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Datum nastěhování: 01.10.2025 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-MR-8142

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 878 Kč

rozpětí 10 688 – 17 739 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 045 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 15 351 · váha 11 %

Model z dat 13 518 · váha 84 %

Cenová hladina (cr) 16 510 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (11% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (84% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:05

Pronájem podkrovního bytu 1+kk v Železné Rudě vhodný pro milovníky přírody či jako rekreační bydlení. Byt je kompletně zařízen a nabízí vlastní parkování.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: balkón 4,2 m2, sklep 4 m2, soukromé parkoviště

Dostupnost

Zastávka: 276 m (Železná Ruda)
Nádraží: 306 m (Železná Ruda centrum)
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno